Авторский надзор в строительстве – это форма контроля качества за выполняемым проектом. Специалисты УП «Белгипролес», выступая в качестве проектировщика, регулярно проверяют, насколько объект соответствует прописанным и утвержденным положениям рабочей и проектной документации, а также смете.
Ситуация, когда подрядчик на практике отступает от решений, прописанных в проекте, без должных на то оснований – довольна распространенная. Потому, чтобы достичь планируемого результата и инвестиционной выгоды, выполняется авторский надзор за строительством. Инженерно-технические работники УП «Белгипролес» выполняют визуальный и документальный контроль, а в случае необходимости – с использованием контрольно-измерительных приборов.
Проведение авторского надзора в строительстве предполагает ряд проверок, которые направлены на отслеживание следующих пунктов:
• Достижение проектных показателей. Это касается внешнего вида объекта, его расположения и прочих характеристик.
• Соблюдение технологии. В проектной документации описывается, каким образом должно вестись строительство объекта: методы работы, используемые технологии, рабочие параметры и так далее. Также указывается порядок их реализации.
• Достоверность документов. Каждый тип работ регулируется исполнительной документаций, где указывается, что должно быть выполнено, а также фиксируются уже законченные пункты. Авторский надзор в строительстве позволяет отследить, насколько заявленные работы соответствуют реализованным.
• Использование указанных материалов и оборудования. Проектирование в обязательном порядке включает список материалов, инструментов и оборудования, которые соответствуют стилистике и назначению объекта, предполагаемым условиям эксплуатации, а также требованиям безопасности, экологичности, надежности, энергоэффективности (там, где это возможно).
В процессе авторского надзора в строительстве могут выполняться и локальные задачи, которые отражаются в проектной документации.
Услуги авторского надзора в строительстве сводятся к тому, что наши специалисты согласуют с подрядчиком график проверок и каждый раз выезжают на объект с четко подготовленным заданием. В ходе мониторинга заполняется соответствующий журнал, составляется отчет, проверяется, были ли исправлены предыдущие замечания, а также выдается список необходимых изменений.
Нам, как непосредственному проектировщику, выполнять авторский надзор проще, ведь мы отлично знаем все нюансы каждого реализуемого проекта. В итоге, вы будете полностью уверены в том, что получаете тот объект, с проектом которого согласились.